TIPOLOGIE DI PRESTAZIONI TECNICHE E PROFESSIONALI SVOLTE:

Tipologie di prestazioni riferibili (o analoghe, per applicazione anche in ambito privato) a quelle di cui al D.Lgs. 31 marzo 2023, n. 36.

Fattibilità DOCFAP

  • Analisi dello stato di fatto:

    • verifica dei vincoli ambientali, storici, archeologici, paesaggistici interferenti sulle aree o sugli immobili interessati dall’intervento

    • esame della capacità di offerta necessaria per le varie utenze: elettricità, gas, telecomunicazioni, acqua, acque reflue

  • Inquadramento territoriale dell’area d’intervento

  • Individuazione delle alternative progettuali dal punto di vista delle scelte tecnologiche, organizzative e finanziarie

  • Schemi grafici che descrivano e consentano l’individuazione delle caratteristiche essenziali delle alternative progettuali esaminate

  • Indicazione dei tempi previsti per l’attuazione delle alternative progettuali esaminate

  • Stima sommaria dei costi degli impianti

  • Confronto comparato delle alternative progettuali

Richiesta Permessi

  • Elaborati (piante, specifiche, computi etc.) per le richieste dei permessi

  • Documentazione per rispondere alle richieste dell’Autorità di Regolamentazione, per l’ottenimento delle condizioni per l’approvazione

Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica (PFTE) – ambito impiantistico (Art. 41, c.6 e Allegato I.7)

  • Relazione generale contestualizzata agli impianti, descrive le motivazioni dell’intervento in base agli obiettivi funzionali (es. adeguamento normativo, miglioramento prestazionale). Definisce le soluzioni tecniche adottate, la compatibilità con il contesto edilizio e infrastrutturale esistente, e valuta eventuali interferenze con altri impianti o vincoli. Riassume i costi, i riferimenti normativi e le modalità di manutenzione

  • Relazione tecnica, corredata da rilievi, indagini e studi specialistici, tiene conto dei vincoli ambientali, storici, archeologici e paesaggistici presenti. Riporta le esigenze, i requisiti e i livelli di prestazione attesi per l’intervento. Include elementi preliminari di dimensionamento impiantistico di natura concettuale. Definisce gli impianti in relazione a sicurezza, continuità di servizio, sostenibilità ed efficienza energetica.

  • Relazione di sostenibilità dell’opera, analisi preliminare dei fabbisogni energetici (stima consumi e prestazioni energetiche previste, compresi i calcoli e simulazioni impiantistiche per il dimensionamento degli impianti e l’ottimizzazione dei consumi)

  • Modelli informativi e relativa relazione specialistica, nei casi previsti dall’articolo 43 del codice

  • Elaborati grafici in scala adeguata rappresentano l’integrazione degli impianti nelle opere civili, evidenziando il posizionamento delle principali componenti impiantistiche (condotte, tubazioni, apparecchiature, ecc.). Sono inclusi schemi funzionali delle reti, con indicazione dei flussi e delle connessioni, oltre a piante e sezioni che dettagliano le componenti previste, corredate dalle relative caratteristiche tecnico-funzionali.

  • Disciplinare tecnico descrittivo e prestazionale degli elementi tecnici

  • Computo estimativo di massima dell’opera

  • Quadro economico di progetto

  • Cronoprogramma

  • Prime indicazioni e prescrizioni del Piano di Sicurezza e di Coordinamento

  • Capitolato informativo nei casi previsti dall’articolo 43 del codice

  • Piano preliminare di manutenzione dell’opera e delle sue parti

Progetto Esecutivo – ambito impiantistico (Art. 41, c.8 e Allegato I.7)

  • Relazione generale dettaglio delle scelte progettuali esecutive degli impianti, incluse soluzioni tecnologiche, criteri di sicurezza, prestazioni e qualità, con rimando agli elaborati grafici e al capitolato. Riporta normative e parametri adottati, eventuali variazioni rispetto al livello progettuale precedente e modalità di gestione digitale (BIM) se previste

  • Relazioni specialistica per gli impianti dettagliano le verifiche tecniche, le scelte progettuali esecutive, le normative applicate e le eventuali ulteriori indagini svolte, garantendo coerenza con il PFTE e invariabilità dei costi. Se previsto l’uso del BIM, riportano la corrispondenza informativa con i modelli digitali

  • Elaborati grafici descrivono in dettaglio tutte le caratteristiche impiantistiche dell’intervento, con rappresentazioni in scala non inferiore a 1:50 per le viste generali e 1:10 per i dettagli costruttivi. Comprendono piante, prospetti e sezioni, la definizione di tutti i manufatti/locali, le modalità esecutive dettagliate e gli schemi funzionali e unifilari completi, inclusi quadri elettrici, HVAC, automazione, antincendio, EVAC e altri sistemi correlati.

  • Calcoli degli impianti sono sviluppati tenendo conto delle condizioni di esercizio e, ove più gravose, delle fasi costruttive, nonché della specifica destinazione d’uso dell’intervento. Tali calcoli devono consentire il corretto dimensionamento di apparecchiature, condutture, canalizzazioni e di ogni altro elemento necessario al funzionamento dell’impianto, oltre a permettere la definizione del relativo costo.

  • Piano di manutenzione degli impianti dell’opera e delle sue parti (il manuale d’uso, il manuale di manutenzione, il programma di manutenzione)

  • Piano di Sicurezza e di Coordinamento

  • Quadro di incidenza della manodopera

  • Cronoprogramma

  • Elenco dei prezzi unitari ed eventuali analisi mediante l’impiego di prezzi parametrici e riferimenti di costo da prezzari tecnici (es. listini DEI, regionali o specialistici, ecc.) o indagini di mercato

  • Computo metrico estimativo e quadro economico

  • Lo schema di contratto definisce termini, penali, programma, sospensioni, oneri, contabilizzazione, liquidazioni, controlli, collaudi e risoluzione controversie.

  • Il capitolato speciale di appalto chiarisce aspetti tecnici non evidenti nei disegni e descrive in dettaglio modalità operative, prestazioni e normative per garantire l’esecuzione corretta degli impianti con materiali e metodi verificabili.

  • Relazione tecnica ed elaborati di applicazione dei criteri minimi ambientali (CAM) di riferimento, di cui al codice, ove applicabili

  • Fascicolo adattato alle caratteristiche dell’opera, recante i contenuti di cui all’allegato XVI al decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81

Direzione tecnica dei lavori ed assistenza di cantiere

  • Redazione di documenti contabili (libretti misure, registro di contabilità, ecc.)

  • Assolvimento di incarichi per il coordinatore per la sicurezza per la progettazione e per l’esecuzione del cantiere ai fini del D. Lgs. 81/2008 (ex D.Lgs. 494/96)

  • elaborati che riassumono i criteri di sicurezza previsti per l’esercizio dell’infrastruttura

  • Piano di Sicurezza e di Coordinamento di cui all’Art. 12 compresi gli elaborati grafici a corredo del piano di sicurezza e di coordinamento, il quadro di incidenza della manodopera

  • fascicolo contenente informazioni utili ai fini della prevenzione e protezione dai rischi cui sono esposti i lavoratori, tenendo conto delle norme di buona tecnica e dell’allegato II al documento U. E. 260/93

  • cronoprogramma

Ulteriori prestazioni a carattere specialistico:

  • Progettazione BIM Revit Mep impianti tecnologici

  • Rilascio di certificazioni di collaudo e verifica di impianti tecnologici

  • Assistenza e consulenza tecnica specifica e/o generica

  • Consulenze per adeguamenti di impianti esistenti secondo normativa vigente

  • Perizie estimative

  • Campagne di misurazione e registrazione delle principali grandezze elettriche

  • Attività ispettiva (Quality Inspector) di sistemi di ingegneria Custom (a specifica cliente) quali DC PANEL UPS PANEL e Unit Control Panel

  • Prestazioni specialistiche in ambito di prevenzione Incendi:

    • Attività per richiesta parere Vigili del Fuoco ed Esame Progetto

    • Attività per pratiche per Segnalazione Certificata Inizio Attività (S.C.I.A.)

  • Pratiche relative alla legge ex 10/91

  • Redazione della Relazione tecnica ex L. 10/91

  • Analisi, monitoraggio e ottimizzazione dei consumi energetici, redazione di diagnosi energetiche, individuazione di interventi di efficientamento e supporto tecnico per l’accesso a incentivi, in conformità alla qualifica di Esperto in Gestione dell’Energia (EGE) ai sensi della norma UNI CEI 11339

  • Rilascio Attestati di Qualificazione Energetica (AQE)

  • Rilascio Attestati di Prestazione Energetica (APE)

  • Indagini Termografiche certificate

  • Effettuazione di campagne termografiche a cura di nostro personale interno qualificato (livello 2 e livello 1) in conformità alla norma UNI EN ISO 9712

  • Produzione dei report e della documentazione di supporto, a firma di tecnico abilitato ai sensi della norma UNI EN ISO 9712

  • Pratiche POR FSER su finanziamento regionali/europei

  • Pratiche ENEA per gli ECOBONUS

  • Pratiche GSE